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Deux villas indépendantes avec piscine et vue mer

REF. VC-025-018 Cases

SANT FELIU DE GUIXOLS, BAIX EMPORDÀ

  • 721m2
  • 8
  • 6
  • 2579m2

VENTE

3.970.000€

REF. VC-025-018 Cases

VENTE

3.970.000€

SANT FELIU DE GUIXOLS, BAIX EMPORDÀ

  • 721m2
  • 8
  • 6
  • 2579m2
Caractéristiques
  • Types de propriétés : Villa haute standing
  • Surface : 721 m2
  • Emplacement : Sant feliu de guixols
  • Salles de bain : 6
  • Chambre: 8

Maison 1 - Propriété unique avec vue sur la mer à Punta Brava. Dans un cadre résidentiel prestigieux, découvrez cette propriété unique alliant modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Entourée de verdure et ouverte sur la mer, la maison a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Avec un terrain de 1 350 m² et une surface construite de 326 m², la maison est structurée sur trois niveaux reliés par des escaliers et équipés de l'infrastructure nécessaire à l'installation future d'un ascenseur. Au rez-de-chaussée, la pièce maîtresse est le salon : un espace ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes ouvertures vitrées qui mènent à une terrasse avec piscine surplombant la mer. L'horizon marin fait partie intégrante du paysage quotidien. La cuisine séparée, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, dispose d'un espace buanderie pratique. Cet étage comprend également des toilettes invités, idéales pour les invités. À l'étage supérieur, se trouve l'espace nuit avec trois chambres doubles. La suite parentale, avec sa salle de bain privée et son dressing, vous invite à la détente avec une baignoire balnéo et une douche séparée. Les deux autres chambres partagent une salle de bain au design épuré et contemporain. Le sous-sol abrite un garage pouvant accueillir deux grands véhicules, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec salle de bain complète pouvant servir de chambre de service, d'espace polyvalent ou de logement d'amis. Construite en 2015 et entièrement rénovée en 2025, la maison offre des finitions haut de gamme : parquet naturel, menuiserie extérieure en aluminium à haute performance thermique, climatisation intégrée par conduits au rez-de-chaussée et climatisation individuelle à l'étage. Elle est également équipée d'un ascenseur pour garantir son accessibilité future. Cette maison allie parfaitement style, confort et environnement naturel, idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible avec toutes les commodités et une vue imprenable.

Maison 2 - Construite en 2015 et rénovée en 2025, cette propriété allie design, confort et intimité, entourée de jardins et de spacieuses terrasses qui vous permettent de profiter d'un cadre naturel privilégié avec une vue panoramique imprenable sur la côte. La maison est répartie sur trois niveaux, accessibles par escalier et ascenseur, offrant une luminosité abondante et des vues à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, avec une entrée lumineuse et élégante, se trouve un salon ouvert, entouré de grandes baies vitrées, avec accès direct à une spacieuse terrasse et à une piscine à débordement offrant une vue spectaculaire sur la mer. Cet étage abrite également une cuisine séparée avec buanderie et toilettes invités. Au premier étage, on accède à un vaste espace avec une impressionnante hauteur sous plafond entièrement en bois, sous lequel se trouvent trois chambres doubles. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche. Ce même étage abrite également deux autres chambres spacieuses et une salle de bain complète. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir deux grands véhicules, ainsi qu'une chambre double supplémentaire et une salle de bain complète, idéale pour les invités ou comme buanderie. La propriété bénéficie de finitions haut de gamme : parquet naturel, menuiserie extérieure en aluminium haute performance, climatisation canalisée avec système chaud/froid au rez-de-chaussée et climatisation indépendante avec système chaud/froid dans les chambres, ascenseur intérieur et électroménager haut de gamme.

Équipement

  • Vue sur la mer
  • Garage
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Ascenseur
  • Piscine

Certification énergétique

Échelle certification énergétique
Consommation d’énergie kW/m2 année
Émissions kg CO2/m2 année
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÀMIT
EXEMPT

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